Франшизы ремонта квартир

Когда думаешь о собственном бизнесе, но опыта в строительстве нет, а риск потерять деньги пугает — франшиза ремонта квартир становится спасением. Это не просто название, это полностью готовый механизм, который уже работает и приносит доход. Ты берешь проверенную систему, уже зарекомендовавший себя бренд, и начинаешь зарабатывать. Звучит как сказка? На самом деле это реальность для тысяч предпринимателей в России.

Что такое франшиза ремонта квартир

Франшиза ремонта квартир — это готовый бизнес, который помогает быстро начать свое дело в сфере оказания отделочных работ, дизайн-студии, строительства и прочих услуг. Такой вариант дает предпринимателю проверенную схему работы, поддержку франчайзера и готовых клиентов.

По сути, ты платишь паушальный взнос и получаешь не просто название компании, а целую экосистему для работы. Готовые маркетинговые материалы, обученные сотрудники, налаженные процессы, проверенные подрядчики — все это работает на твой результат с первого дня.

В России спрос на услуги ремонта остается стабильно высоким. По данным исследований, в 2025 году 30% россиян планируют начать ремонт, а еще 28% продолжат уже начатые работы. Это означает, что рынок насыщен клиентами, которые ищут надежного подрядчика.

Преимущества франшизы ремонта квартир

Франшиза ремонта квартир предоставляет множество преимуществ, которые делают вход в бизнес значительно проще:

• Готовая концепция — ты не тратишь время на придумывание, как организовать работу. Все уже продумано и отработано
• Пошаговые планы запуска и развития — инструкция к действию, которой уже следовали сотни предпринимателей
• Маркетинговая стратегия и рекламные инструменты — готовые кампании, которые генерируют клиентов. Не нужно самому разбираться в контекстной рекламе и соцсетях
• Обучение и консультации — юридическая, бухгалтерская и техническая поддержка в одном месте
• Сопровождение опытными специалистами — личный куратор, который подскажет, как избежать ошибок
• Сложившиеся конкурентные преимущества — репутация бренда работает на тебя с первого дня

Главное преимущество — снижение рисков. Если бы ты открывал свою компанию с нуля, вероятность круша была бы намного выше. Здесь же ты опираешься на опыт компании, которая уже 5, 10, а то и 15 лет работает на рынке.

Когда стоит покупать франшизу

Стоит покупать франшизу, если у тебя нет опыта ведения бизнеса и ты опасаешься того, что сам организовать все не сможешь. Это позволит снизить риски и воспользоваться опытом бренда, получить готовый бизнес-план и маркетинговую стратегию.

Также франшиза идеальна в таких ситуациях:

• Ты хочешь войти в новую для себя сферу без долгого обучения
• Не готов тратить месяцы на построение системы клиентоориентированности
• Нужна моментальная легитимность — репутация известного бренда
• Хочешь масштабировать бизнес быстро, не экспериментируя
• Предпочитаешь платить роялти, но иметь гарантированную поддержку

Если же у тебя уже есть опыт в ремонтном деле, собственная команда и клиентская база, то франшиза может быть лишней тратой денег.

Как выбрать франшизу ремонта квартир

При выборе франшизы необходимо учитывать несколько ключевых факторов:

Финансовые возможности. Это главный критерий. Если сумма необходимых затрат, включая паушальный взнос и вложения в открытие, превышает твои возможности, нужно сосредоточиться на более дешевых предложениях. В России франшизы ремонта квартир стоят от 10 тысяч до 10 миллионов рублей. Есть из чего выбрать.

Направление деятельности. Разные фирмы сосредотачиваются на разных услугах — балконы, отделка квартир, натяжные потолки, дизайн интерьеров, окна. Выбери то, что хочешь развивать и в чем видишь потенциал в своем регионе.

Комплекс услуг в пакете. Франчайзинговые пакеты включают разные инструменты. Некоторые предлагают бизнес «под ключ» со всей поддержкой, другие — только сопровождение и консультацию, третьи — обучение сотрудников на практике. Убедись, что получаешь именно то, что тебе нужно.

Сроки окупаемости. Это реальный показатель того, через сколько месяцев ты вернешь свои инвестиции и начнешь получать чистую прибыль. На рынке есть предложения с окупаемостью от 1 месяца и до 8 месяцев.

Количество действующих точек. Если у франчайзера открыто уже 100+ точек, это хороший знак. Значит, модель работает и люди верят в бизнес.

Стартовые инвестиции и окупаемость

Это то, что действительно волнует будущего предпринимателя. Сколько денег нужно вложить и когда вернешь?

Общая стоимость открытия ремонта и строительства по франшизе составляет от 0 до 10 миллионов рублей. Широкий диапазон, не правда ли? Но средняя окупаемость франшизы ремонта квартир — это примерно 5 месяцев. Это означает, что за полгода ты окупишь все вложения и начнешь получать прибыль.

На практике это выглядит так. Ты вкладываешь, допустим, 500 тысяч рублей (паушальный взнос плюс оборудование). Первый месяц — еще учишься, налаживаешь процессы. Второй и третий месяцы — начинают поступать первые заказы. К четвертому месяцу ты уже работаешь на полную мощность. И вот уже к пятому месяцу твой доход превысил вложения.

Некоторые франшизы работают еще быстрее. Есть предложения с окупаемостью всего за 1 месяц, но обычно это стартапы с минимальными инвестициями (от 10-50 тысяч рублей).

Популярные франшизы: финансовые показатели

На рынке действует множество предложений. Вот самые популярные:

Корона ремонта — одна из доступнейших. Инвестиции начинаются от 50 тысяч рублей, окупаемость от 1 месяца. На начало 2025 года открыто 44 точки. Средняя ежемесячная прибыль новичка составляет 170 тысяч рублей, опытного партнера — 400 тысяч. Рекордная прибыль среди партнеров достигала 750 тысяч и даже 1,5 миллиона рублей в месяц.

LIHMER 2.0 — международная сеть. Инвестиции от 1 миллиона рублей, окупаемость от 4 месяцев. Открыто 68 точек. Чистая прибыль партнеров варьируется от 300 тысяч до 6 миллионов рублей в месяц в зависимости от объемов.

Digital STROY — технологичный вариант с собственной IT-системой. Инвестиции от 300 тысяч, окупаемость от 1 месяца. 32 действующие точки. Клиенты могут отслеживать ход работ в режиме реального времени.

Domeo — самая доступная по стартовому взносу. Инвестиции от 10 тысяч рублей, окупаемость от 1 месяца. Но это не означает, что никакие деньги вложены. Нужно понимать, что это минимум. На практике потребуются дополнительные вложения. Сеть состоит из 100 точек, реализует более 1000 проектов в год.

UDOMIKA — молодая франшиза, запущенная в 2024 году. Инвестиции от 250 тысяч, окупаемость от 3 месяцев. 11 точек. Уникальное предложение — гарантия привлечения клиентов закреплена в договоре.

ОКНА-НОВА — специализируется на окнах и балконах. Инвестиции от 390 тысяч, окупаемость от 4 месяцев. 80 точек. Подходит для начинающих, не имеющих опыта в ремонтной сфере.

Экспресс-Дизайн — студии интерьерного дизайна. Инвестиции от 499 тысяч, окупаемость от 2 месяцев. 103 точки. Партнеры проходят обучение за 14 дней.

Потолочкин — натяжные потолки и освещение. Инвестиции от 1,3 миллиона, окупаемость от 8 месяцев. 7 точек. Дороговато, зато есть гарантии по клиентским заявкам и льготы по роялти в первые два месяца.

Доходы франчайзи

Давай разберемся, сколько реально можно заработать.

Прибыль с одного объекта варьируется от 70 до 400 тысяч рублей в зависимости от масштаба и типа работ. Срок ремонта одного объекта — от 2 недель до 4 месяцев. На старте можно одновременно вести от 3 до 7 объектов.

Простая математика: если ты берешься за 4 объекта среднего размера (по 100 тысяч прибыли), это 400 тысяч рублей в месяц. Отдел из 3-4 человек можно параллельно вести еще 3-4 объекта — итого 800 тысяч.

Опытные партнеры, которые хорошо наладили систему, получают стабильно 400-500 тысяч в месяц. При благоприятных условиях и высокой загруженности объектов можно выйти на уровень от 750 тысяч до 1,5 миллионов рублей в месяц.

Но помни: это максимальные показатели. На практике первые месяцы будут намного скромнее. Первый месяц — в основном подготовка. Второй-третий — медленный старт. К четвертому месяцу начинает что-то работать. К полугодию уже видна стабильность.

Рыночные тенденции и цены на ремонт

Чтобы понимать перспективы, нужно знать, что происходит на рынке ремонта.

В 2025 году стоимость ремонтных работ выросла на 10–20% по сравнению с предыдущими годами. Причины понятны: увеличение цен на строительные материалы, валютная волатильность и рост затрат на рабочую силу.

Средняя цена косметического ремонта за квадратный метр начинается от 30 тысяч рублей. Капитальный ремонт обойдется от 60 тысяч рублей за квадратный метр. Например, капитальный ремонт квартиры площадью 37 квадратных метров стоит от 2,2 миллионов рублей.

Стоимость строительных материалов выросла на 17-32%: цемент, гипсокартон, металлоконструкции. Колебания курса рубля влияют на стоимость импортных материалов — сантехника, отделочные смеси. Плюс инфляция и отток трудовых мигрантов привели к повышению цен на услуги ремонтных бригад.

Это означает, что спрос на услуги франшиз остается высоким и только растет. Люди ищут надежных подрядчиков, которые за приемлемую цену выполнят качественный ремонт. Франшиза — это именно то, что им предлагает.

Что входит в пакет франшизы

Когда говорят о паушальном взносе, важно понимать, что именно ты получаешь за свои деньги. Обычно пакет включает:

• Брендбук — все о визуальной идентичности, стандарты, правила использования логотипа
• Маркетинговая стратегия — четкие инструкции, как привлекать клиентов в твоем регионе
• Инструкции по открытию — как зарегистрировать ИП или ООО, какие документы нужны
• Обучающие материалы — видеокурсы, инструкции, чек-листы
• Персональный куратор — живой человек, который ответит на вопросы
• Оптимизированный сайт — уже готов к запуску, оптимизирован под SEO
• Настроенные рекламные кампании — в Яндекс.Директ, Google Ads, соцсетях
• Работа под брендом франчайзера — используешь их имя и репутацию
• Готовое портфолио — фото и видео работ для демонстрации клиентам
• Документы для бизнеса — договоры, сметы, акты выполненных работ
• Обучение работе с персоналом — как нанять, обучить, управлять командой
• Доступ в корпоративный чат — общение с другими партнерами и поддержкой
• Поддержка коллег — менторство от более опытных партнеров
• Обучение продажам "в поле" — как разговаривать с клиентом, закрывать сделку
• Помощь в соцсетях — контент, графика, советы по продвижению

Все это экономит месяцы и деньги, которые пришлось бы тратить на эксперименты.

Финансовые риски и расчеты

Честно поговорим о рисках. Не все франчайзи зарабатывают столько, сколько обещают в маркетинговых материалах.

Главные риски:

• Невысокая загруженность первые месяцы — клиентов нужно искать, лидогенерация требует времени
• Текучесть кадров — если у тебя есть рабочие, они могут уйти к конкурентам
• Неожиданные расходы — оборудование ломается, материалы дорожают
• Регулярные роялти — помимо паушального взноса, нужно платить процент от выручки каждый месяц
• Конкуренция на локальном рынке — если в твоем городе уже 10 таких же франшиз, будет сложнее
• Зависимость от франчайзера — если компания начнет проблемы, это может повлиять на тебя

Поэтому перед покупкой франшизы сделай собственный финансовый расчет:

1. Сложи все инвестиции (паушальный взнос, оборудование, первая рекламная кампания, зарплата первого сотрудника, запас средств на 3 месяца)
2. Раздели на средний месячный доход, который обещает франчайзер
3. Получишь реальный срок окупаемости для твоих условий
4. Добавь 20% к расчетам как подушку безопасности

Например: вложил 500 тысяч, обещают 100 тысяч чистого в месяц. Обещанный срок окупаемости — 5 месяцев. Но с подушкой безопасности это уже 6 месяцев. Реальные цифры могут быть еще выше.

Роялти и постоянные платежи

Это часто забывают при расчетах. Паушальный взнос — это разовый платеж. Но потом каждый месяц нужно платить роялти франчайзеру.

Обычно это 5-10% от общей выручки. Некоторые компании берут фиксированную сумму — например, 10-20 тысяч рублей в месяц, независимо от объемов.

Это означает, что если твоя месячная выручка 500 тысяч, а роялти 8%, то в месяц уходит 40 тысяч рублей. Это не ужасно, но нужно учитывать при планировании прибыли.

В некоторых франшизах есть льготы — в первые месяцы роялти может быть ниже или вообще отсутствовать. Это встречается в договорах с более молодыми сетями.

Выбор региона для открытия

Франшиза хороша тем, что можно выбрать регион. Лучше открываться в городе от 200 тысяч жителей — здесь достаточно спроса и конкуренция не столь убийственна, как в мегаполисах.

Основной принцип многих франчайзеров — "один город — один партнер". Это защищает тебя от внутренней конкуренции. Даже если франшиза открыта в разных городах, в твоем регионе других партнеров не будет.

Проверь эту деталь перед подписанием контракта. Это существенно влияет на твои перспективы.

Как начать: пошаговая инструкция

1. Определись с направлением — дизайн, окна, балконы, натяжные потолки, полный ремонт
2. Выбери подходящие франшизы по инвестициям и предложениям
3. Проверь отзывы текущих партнеров — это критично
4. Запроси финансовую модель — франчайзер должен предоставить реальные цифры
5. Встреться с партнерами — поговори лично с теми, кто уже работает
6. Просчитай для своих условий — учти региональные особенности, конкуренцию, спрос
7. Проконсультируйся с юристом — договор франшизы сложный документ
8. Не спеши — это серьезное вложение, рассчитай несколько сценариев

Тренды в ремонте на 2025 год

Спрос остается высоким. 30% россиян планируют начать ремонт в 2025 году, еще 28% продолжат уже начатые работы. Это 58% населения в активном поиске услуг ремонта.

Цены растут, но это не отпугивает клиентов — скорее наоборот, люди уходят от дешевых вариантов в пользу надежных брендов. Франшиза как раз предоставляет эту надежность.

Технологии внедряются активнее — IT-системы для отслеживания работ, мобильные приложения, визуализация проектов. Это становится конкурентным преимуществом.

---

Важное примечание: Данная статья не является инвестиционной рекомендацией. Инвестор должен самостоятельно просчитывать все риски для себя, учитывая региональные особенности, собственную квалификацию и финансовые возможности. Только инвестор сам несет полную ответственность за любые убытки, которые могут возникнуть в результате вложения в франшизу. Перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться с юристом и финансовым консультантом.