Франшизы агентств недвижимости

Каталог франшиз агентств недвижимости

Добавить франшизу в каталог

Вы сможете размещать объявления, писать авторам, задавать вопросы и продавать свои услуги

Быть владельцем агентства недвижимости – мечта для многих предпринимателей. И сегодня путь к этому бизнесу стал быстрее и понятнее благодаря франшизе. Франшизы агентств недвижимости больше не просто тренд – это готовое решение для быстрого старта в одном из самых устойчивых и прибыльных сегментов на российском рынке. В этой статье мы конкретно разберём, как работает франчайзинг недвижимости, сколько стоит войти в этот бизнес, на что стоит обратить внимание, какие перспективы и риски поджидают франчайзи – максимально просто и по делу.

Франшизы агентств недвижимости: особенности бизнеса

Франшиза агентства недвижимости открывает доступ к уже проверенной бизнес-модели – вы используете раскрученный бренд, получаете маркетинговые инструменты, автоматизацию процессов, готовую клиентскую базу и постоянную поддержку. Основной доход в этом бизнесе строится на комиссиях с успешных сделок по продаже и аренде недвижимости, сопровождении клиентов на всех этапах и оказании дополнительных услуг – от консультаций до управления активами. Чем крупнее сеть, тем выше доверие клиентов к вашему офису, а значит, проще привлекать и продавать.

Разновидности франшиз в сфере недвижимости

Агентства недвижимости

Классика рынка – офисы, работающие с жилой и коммерческой недвижимостью. Такие франшизы подходят для работы с физическими лицами и бизнесом: сделки купли-продажи, аренда, обмен квартир.

Агентства коммерческой недвижимости

Узкая специализация на офисах, складах, торговых и производственных площадях. Здесь чеки выше, но больше конкуренции и сложнее привлечение клиентов.

Многофункциональные центры (МФЦ)

Формат «всё в одном»: вы оказываете услуги не только по недвижимости, но и по юридическому сопровождению сделок, страхованию, ипотечному кредитованию, регистрации прав и другим сервисам.

Строительные компании

Франшизы для агентств, работающих напрямую с застройщиками по продаже новостроек. Как правило, здесь выше эксклюзивные условия и доходность за счёт крупных сделок.

Сети отелей и апартаментов

Интересное направление, связанное с арендой и управлением апарт-отельным фондом, сдачей жилья по краткосрочным контрактам, что набирает популярность в туристических городах.

Франчайзинг агентств недвижимости и риелторских услуг

Преимущества франшиз недвижимости и риелторских услуг

Быстрый старт под известным брендом.
Проверенная бизнес-модель и минимизация ошибок запуска.
Поддержка от управляющей компании: обучение, технологии, маркетинг.
Гарантированный поток целевых клиентов за счёт узнаваемости и федеральной рекламы.
Масштабируемость бизнеса и лояльность партнеров.

Как выбрать лучшую франшизу недвижимости

Оцените условия:

Паушальный взнос и роялти,
количество и качество франчайзинговой поддержки,
наличие и качество обучающих программ,
репутацию бренда,
требования и ограничения к франчайзи,
финансовые показатели действующих офисов,
отзывы действующих партнёров.

Не торопитесь и анализируйте цифры. Лучше всего, если франчайзер покажет реальные кейсы с прозрачной отчётностью.

Франшизы агентств недвижимости: преимущества и риски

Основные преимущества агентства недвижимости по франшизе

Скорость открытия – выйти на рынок можно за 2-3 месяца.
Стабильный поток клиентов благодаря узнаваемому бренду.
Готовые бизнес-процессы и автоматизация.
Гибкие форматы – можно начинать с малого офиса.
Поддержка по маркетингу, обучению, юридическим вопросам.

Основные риски агентства недвижимости по франшизе

Высокая конкуренция в крупных городах.
Полная материальная ответственность.
Зависимость от колебаний рынка недвижимости.
Не всегда быстрая окупаемость в малых городах.
Значительная вовлечённость собственника – не получится просто инвестировать и забыть о бизнесе.

Как открыть агентство недвижимости по франшизе

Как проходит запуск агентства недвижимости по франшизе

Регистрация ООО.
Подбор и аренда офиса.
Ремонт в соответствии с брендбуком.
Покупка техники и мебели.
Набор и обучение сотрудников по программам франчайзера.
Настройка CRM-системы, телефонии и IT-инфраструктуры.
Запуск маркетинга и привлечение клиентов.

Как открыть агентство недвижимости по франшизе?

Алгоритм стандартный: выбираете франшизу, подписываете договор, оплачиваете паушальный взнос (если он есть), получаете бизнес-пакет и пошаговые инструкции, сопровождаемые наставником со стороны главного офиса.

Сколько стоит открыть агентство недвижимости по франшизе

Сколько стоит франшиза агентства недвижимости?

Средний диапазон инвестиций на старте – от 500 000 до 3 500 000 рублей. Простая франшиза с минимальными расходами возможна даже от 200 000–450 000 рублей в регионах, но для Москвы и крупных городов потребуются большие вложения.

Таблица расходов на открытие агентства недвижимости по франшизе

Паушальный взнос: от 0 до 1 000 000 рублей
Аренда помещения (3-6 мес.): 150 000–300 000 рублей
Ремонт и брендирование: 100 000–200 000 рублей
Мебель, техника: 200 000–300 000 рублей
Программное обеспечение: 50 000–100 000 рублей
Юридическое оформление: 20 000–50 000 рублей
Маркетинг: 100 000–200 000 рублей
Обучение персонала: 50 000–100 000 рублей
Фонд зарплаты (3 мес.): 300 000–600 000 рублей
Коммунальные платежи и интернет: 30 000–60 000 рублей
Прочие расходы: 50 000–100 000 рублей

Минимальная сумма старта – от 1 050 000 рублей, максимальная – до 3 500 000 рублей.

Сколько можно заработать на франшизе агентства недвижимости

Сколько можно заработать на франшизе агентства недвижимости?

Москва, Санкт-Петербург: прибыль 500 000–800 000 рублей в месяц
Города-миллионники: 300 000–500 000 рублей в месяц
Города 100–500 тысяч жителей: 150 000–300 000 рублей в месяц

Рентабельность бизнеса составляет 40–60% годовых. Главное – интенсивность работы агентства и качество команды.

Окупаемость франшизы агентства недвижимости

Какая окупаемость у франшизы агентства недвижимости?

Средний срок окупаемости – от 3–4 до 12–18 месяцев в зависимости от города и бизнес-модели. Большинство успешных офисов выходят на самоокупаемость к концу первого года работы.

Пример франшизы агентства недвижимости

Для эффективного старта часто предлагается эксклюзивное право работы в вашем городе, полный разбор бизнес-процессов, IT-решения для автоматизации сделок, привлечение первых клиентов и личный наставник. При этом к франчайзи предъявляются чёткие требования по качеству сервиса и соблюдению стандартов.

Лучшие франшизы агентств недвижимости в 2025 году

Рынок предлагает десятки франчайзинговых сетей – от федеральных до локальных. Обращайте внимание на наличие поддержки, силу бренда, качество маркетинга, прозрачность потоков и отзывы франчайзи.

Франшиза современного агентства недвижимости

Современный подход – упор на автоматизацию, онлайн-продажи, использование CRM, обучение персонала и быстрый запуск. Всё чаще франшизы внедряют мобильные приложения, расширяют маркетинговую поддержку, предлагают готовые сайты и работают с Big Data для поиска клиентов.

Франшиза агентства недвижимости: как открыть

Потребуется выбрать надёжного франчайзера, согласовать условия, получить пакет документов и приступить к запуску. Главное – не экономить на обучении и маркетинге.

Франшиза агентства недвижимости: готовый бизнес

Франшиза – это не просто пакет документов и логотип. По сути, вы покупаете готовую бизнес-модель, позволяющую быстро стартовать и минимизировать риски. Для многих новичков это оптимальный выбор, чтобы не «набивать шишки» в одиночку.

Франшиза агентства недвижимости: поддержка и обучение

Франчайзер обеспечивает:

Индивидуальное наставничество
Доступ к IT-сервисам и автоматизации
Готовые маркетинговые кампании
Регулярное обучение и тестирование персонала
Юридическое сопровождение сделок

Франшиза агентства недвижимости: юридические аспекты

Все сделки сопровождаются юристами головной компании, что снижает риски и повышает доверие клиентов. В пакет входит вся необходимая документация для безопасной работы.

Франшиза агентства недвижимости: автоматизация и IT-решения

Современные франшизы дают доступ к CRM-системам, базе объектов, сайтам, мобильным приложениям, аналитике и отчётности онлайн – что критично для скорости и качества работы.

Франшиза агентства недвижимости: маркетинг и реклама

Маркетинговая стратегия обычно включает:

федеральные и локальные рекламные кампании,
продвижение в интернет-поисковиках,
готовые презентации и POS-материалы,
персональные сайты и лендинги.

Франшиза агентства недвижимости: подбор и обучение персонала

К франчайзи часто предъявляют требования по квалификации сотрудников. Франчайзер проводит обучение агентов, специалистов по юридическому сопровождению, помогает внедрять стандарты сервиса.

Франшиза агентства недвижимости: юридическое оформление

Пакет включает обучение по регистрации бизнеса, типовые договоры с клиентами, инструкции по безопасному проведению сделок.

Франшиза агентства недвижимости: программное обеспечение

В стоимость франшизы входит лицензия на CRM-систему и профильные сервисы для работы с базой объектов, сделками и клиентами.

Франшиза агентства недвижимости: фонд зарплаты

В структуре расходов на старте важно заложить ФЗП минимум на 3 месяца – для оплаты труда агентов, специалистов по продажам и администраторов.

Франшиза агентства недвижимости: коммунальные платежи и интернет

Не забудьте учесть расходы на связь, коммуналку, интернет. Небольшой офис позволяет существенно экономить на этих статьях.

Франшиза агентства недвижимости: прочие расходы

Сюда относятся мелкий ремонт, канцтовары, представительские расходы, обновление оборудования.

Франшиза агентства недвижимости: рейтинг и отзывы

Перед покупкой франшизы обязательно изучите независимые рейтинги и отзывы действующих франчайзи. Особенно важно оценить скорость выхода в плюс, уровень поддержки, прозрачность расчётов.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит открыть агентство недвижимости по франшизе?
— От 500 000 до 3 500 000 рублей

Когда окупится инвестиция?
— В среднем через 10–18 месяцев

Какая средняя прибыль?
— 300 000–800 000 рублей в месяц в зависимости от региона

Насколько сильна поддержка?
— У ведущих франшиз – круглосуточная поддержка, обучение, обеспечение лидами

Вопросы и ответы

Ответы на типовые вопросы по выбору франшизы, условиям работы, поддержке и финансовым показателям всегда доступны на сайте франчайзера или в личных консультациях.

Каталог франшиз агентств недвижимости

В 2025 году на рынке представлено более 50 франчайзинговых предложений. Главные отличия – размер паушального взноса, ставка роялти, объём поддержки, специализация по видам недвижимости.

Прибыльные франшизы агентств недвижимости с минимальными вложениями

Ряд франшиз рассчитаны на быстрый запуск и небольшие расходы — старт от 200 000–450 000 рублей. Они предполагают малый офис и экономию на расходах, но при этом поддержка бренда и технологии присутствуют.

Франшиза агентства недвижимости: условия сотрудничества

Паушальный взнос – от 0 до 1 000 000 рублей
Роялти – чаще всего 4–7% от ежемесячной выручки
Оборот – от 400 000 рублей в месяц при активной работе

Франшиза агентства недвижимости: что входит в франчайзинговый пакет

Брендбук и фирменный стиль
Доступ к CRM и базе объектов
Обучение персонала
Юридическая и IT-поддержка
Готовые маркетинговые кампании
Эксклюзивные права на город (по отдельным условиям)

Франшиза агентства недвижимости: примеры успешных кейсов

Сотни офисов по России подтверждают, что при правильном подходе франшиза даёт быструю окупаемость, стабильный доход и уверенность в будущем.

Франшиза агентства недвижимости: отзывы франчайзи

Большинство отмечают сильную поддержку, хороший приток клиентов на старте, быстрое обучение. Отрицательные отзывы чаще всего касаются высоких требований к отчетности и ограниченной самостоятельности.

Франшиза агентства недвижимости: перспективы развития

Рынок недвижимости переживает ярко выраженный рост, многие сети активно наращивают присутствие в регионах, развивают федеральные стандарты качества сервиса.

Франшиза агентства недвижимости: тенденции рынка

Вектор на автоматизацию продаж, цифровизацию клиентского опыта, расширение сферы услуг (ипотека, страхование, сопровождение инвесторов).

Франшиза агентства недвижимости: сравнение предложений

Изучайте условия — паушальный взнос, роялти, затраты на запуск, требования по обороту, наличие эксклюзивных прав и уровень поддержки.

Франшиза агентства недвижимости: минимальные и максимальные инвестиции

Минимальные вложения — от 200 000 до 500 000 рублей
Максимальные — до 3 500 000 рублей на запуск полнофункционального офиса в Москве

Франшиза агентства недвижимости: требования к франчайзи

Опыт в продажах или управлении приветствуется
Готовность инвестировать своё время и деньги
Следование стандартам сети, обязательное обучение

Франшиза агентства недвижимости: пошаговая инструкция запуска

Изучение рынка и выбор франшизы
Переговоры, заключение договора
Регистрация бизнеса
Аренда и ремонт офиса
Подбор сотрудников, обучение
Настройка IT и телефонии
Запуск маркетинга, привлечение клиентов

Франшиза агентства недвижимости: ошибки и подводные камни

Недооценка конкуренции
Неправильный подбор персонала
Экономия на рекламе
Игнорирование стандартов сети

Франшиза агентства недвижимости: советы экспертов

Оценивайте рынок и конкурентов честно
Вкладывайте в обучение и автоматизацию
Не игнорируйте аналитику и отчётность

Франшиза агентства недвижимости: заключение договора

Договор должен подробно описывать условия сотрудничества, права и обязанности сторон, порядок выплат роялти, объем поддержки, способы урегулирования споров.

Франшиза агентства недвижимости: поддержка на всех этапах

Контроль, наставничество, поддержка 24/7 по юридическим и бизнес-вопросам — важнейшее преимущество крупной сети.

Франшиза агентства недвижимости: обучение и развитие персонала

Регулярные вебинары, тренинги, совместное обучение агентов и руководителей становятся стандартом для топовых франшиз.

Франшиза агентства недвижимости: юридическая и HR-поддержка

Франчайзер обеспечивает консультации юристов и профессиональную поддержку по подбору, обучению и мотивации персонала.

Франшиза агентства недвижимости: CRM и мобильные приложения

Быстрое внедрение новых IT-решений и мобильных инструментов экономит время, минимизирует ошибки и ускоряет работу с клиентами.

Франшиза агентства недвижимости: партнерские программы

Дополнительные доходы можно получать через партнёрские программы с банками, застройщиками, компаниями по страхованию.

Франшиза агентства недвижимости: эксклюзивные права на город

Многие сети дают возможность получить эксклюзив на город или район, что защищает от внутренней конкуренции и даёт уверенность в стабильном развитии.

Франшиза агентства недвижимости: федеральная маркетинговая стратегия

Комплексные рекламные кампании присутствуют во всех крупных сетях, что помогает привлекать поток клиентов даже в новых регионах.

Франшиза агентства недвижимости: автоматизация бизнес-процессов

Настроенные инструменты аналитики, скоринга заявок, CRM, отчётности — всё это входит в «дорожную карту» успешной франшизы.

Франшиза агентства недвижимости: готовая бизнес-модель

Главная причина выбирать франшизу — получить работающую и уже приносившую прибыль бизнес-модель.

Франшиза агентства недвижимости: возврат инвестиций

Средний срок возврата вложений — 10–18 месяцев, а при активной работе в крупных городах — даже 3–4 месяца.

Франшиза агентства недвижимости: масштабируемость бизнеса

Стартовав с одного офиса, можно развивать сеть по городу или региону — франшиза это поощряет и поддерживает на каждом этапе.

Франшиза агентства недвижимости: гибкий график работы

Как собственник, вы самостоятельно управляете временем и можете выбирать свой стиль работы.

Франшиза агентства недвижимости: работа с разной недвижимостью

Возможность работать с жилой, коммерческой, строящейся и даже загородной недвижимостью открывает пути для диверсификации дохода.

Франшиза агентства недвижимости: материальная ответственность

Все сотрудники и руководитель несут полную ответственность за сделки, что требует грамотной организации контроля.

Франшиза агентства недвижимости: стажировки и обучение

Системы наставничества и адаптационные программы для сотрудников внедряются в обязательном порядке.

Франшиза агентства недвижимости: вовлеченность собственника

Успешность вашего бизнеса напрямую зависит от вашей личной активности, контроля процессов, работы с командой и клиентами.

Франшиза агентства недвижимости: изменения рынка

Быстрые изменения на рынке требуют гибких подходов, внедрения новых технологий и постоянного обучения.

Франшиза агентства недвижимости: рейтинг лучших предложений

ТОП-10 франшиз формируется ежегодно — учитываются отзывы, окупаемость, поддержка, масштабируемость, выгода для партнёра.

---

Данная статья не является инвестиционной рекомендацией. Перед принятием каких-либо решений обязательно оценивайте свои риски и консультируйтесь с финансовыми и юридическими специалистами. Только вы несёте ответственность за успех или неудачу бизнеса.